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増築
増築とリフォームの際に検討すること
家の床面積をその状態で、部屋割りや広さを変える改築なら、増築は床面積を足すリフォームです。 名前のまま、何かしらで部屋、施設を新しく付け足すのが、増築の定義ではないでしょうか。 いうならば、トイレや浴室の増やしたり、二世帯住宅へのリフォームです。 トイレや浴室などは他の部屋では代用がきかず、必ず増築が必要です。
増築は、簡単に言えば追加です。今の家にはなかった空間を新しく作成し足すといった事です。 いうならば、たくさんある部屋の柱を取り払い１つの大きな部屋していくのがことですが、 外壁を壊し、今まで家になかった部分を家の一部にする時は、増築となっています。
増築は絶対に大きな工事をするので、大きな費用が必要でしょう。 二世帯住宅に変更する時などは、１つの家を新しく建てる時と変わらないので、それなりの費用が必要です。 一方で、構造により、改築より費用が必要でない場合もあるので、費用はケースバイケースといった事です。
増築のメリットは、家が広くなるのです。改築は無駄をなくすので広く感じると思いますが 大体は床面積が同じようにあるので、広くはなりません。だけど、増築の時は物理的に広さが出てくるでしょう。 もしも、家の外に遊んだと地があり、すこし資産があるのならば、増築を行って住みやすい家にするのもいいですね。 ですが、改築と同じでしっかりプランを立てないと、つぎはぎのような奇妙なリフォームになってしまいます。
実際にリフォームを検討する際に必要な事
実際に住宅をリフォームする時、最初に準備をするのはいうまでもなく予算です。 予算がないとリフォームできませんよね。ただ、問題なのは費用が有無だけではなく、どれほどお金をかけてリフォームをするかということです。 これは、大体の相場はあっても住宅リフォームには定価がないのです。
ですが、実際に工事をする時、今の家の環境次第で値段は変わるでしょう。 なので、別の家が200万円でリフォームを行えたのに、自分の時はほぼ同じリフォームで300万円必要といった 見積りをされる事は普通です。なので、他者で比較するのはリフォームではしないほうがいいです。 ですが、業者の言い値でそのまま納得するのも、すこし不安があるでしょう。
なので、最初に大切なのは予算を決定して、その中で慎重に決定する事が大切になります。 それを行えば、もしも多少割高だった場合でも、納得できる程度の出費で収まるのではないでしょうか。
予算をオーバーしてしまうなら、別の業者に依頼するか、プランを変更してもいいでしょう。
更に、ローンか、今の資金で一括で払える程度で行うのかといった事も決めましょう。 可能なら、ローンでな
く一括で支払う事をお勧めしますが、高額になる場合もある住宅リフォームの時は、 やっぱりローンの利
用を考える必要があるのではないでしょうか。 そういった時、今の収入を頭に入れた上で、無理がない
計画が必要になります。できれば、今の収入が多少減っても返済できるくらいの余裕をもっておいた方がよいでしょう。
今の不景気ではいつどのタイミングで収入が激減しないとも限らないのです。
